Nieuw Feithenhof
Nieuw Feithenhof is de naam voor de gebiedstransformatie van het oostelijk deel van het bestaande bedrijventerrein Feithenhof. In 2022 heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht (Wvg) gevestigd op dit gebied om de mogelijkheden voor de herontwikkeling naar woningbouw te onderzoeken. Het doel is dat Nieuw Feithenhof een woonwijk wordt waarbij wonen nabij het centrum, station, werklocaties en de Veluwe centraal staat. In de woonwijk worden onder andere betaalbare woningen voor starters en senioren gerealiseerd.
Een eerste schets
Naar aanleiding van een haalbaarheidsanalyse is er een verkenningsdocument opgesteld. Dit document is op 21 maart 2024 besproken in de gemeenteraad. Toen is besloten om het verkenningsdocument te gebruiken als basis voor de verdere uitwerking van het plan. De verkenning schetst een toekomstbeeld, een perspectief voor de invulling van het gebied. Het geschetste perspectief is geen blauwdruk of een vastomlijnd plan, maar een eerste aanzet voor de verdere uitwerking. De verkenning toont een nieuwe woonbuurt van circa 600 woningen met aanvullend ruimte voor voorzieningen en werken. Nieuw Feithenhof krijgt een mix aan woningen variërend van grondgebonden rijwoningen, twee-onder-een-kap woningen en appartementen. De bouwhoogtes in Nieuw Feithenhof variëren van twee lagen tot appartementengebouwen met verschillende bouwlagen.
Fases
Omgevingsplan en stedenbouwkundigplan opstellen
Een omgevingsprogramma zegt wat over de richting en strategie. Een omgevingsplan legt de regels vast die daadwerkelijk gelden. Deze periode wordt het omgevingsplan voor Nieuw Feithenhof verder uitgewerkt. Dit neemt veel tijd in beslag omdat verschillende onderzoeken worden uitgevoerd en het stedenbouwkundig plan wordt opgesteld.
In 2026 plannen we weer een participatiemoment voor inwoners van Nunspeet en omwonenden waarin wij iedereen informeren over het stedenbouwkundig plan.
De ontwikkelingen rondom de Eikbosserweg lopen via Omnia Wonen. De woningcorporatie informeert zelf de omwonenden en/of betrokkenen en bepaalt zelf hoe zij hier invulling aan geeft.