Nieuw Feithenhof
Nieuw Feithenhof is de naam voor de gebiedstransformatie van het oostelijk deel van het bestaande bedrijventerrein Feithenhof. In 2022 heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht (Wvg) gevestigd op dit gebied om de mogelijkheden voor de herontwikkeling naar woningbouw te onderzoeken. Het doel is dat Nieuw Feithenhof een woonwijk wordt waarbij wonen nabij het centrum, station, werklocaties en de Veluwe centraal staat. In de woonwijk worden onder andere betaalbare woningen voor starters en senioren gerealiseerd.
Een eerste schets
Naar aanleiding van een haalbaarheidsanalyse is er een verkenningsdocument opgesteld. Dit document is op 21 maart 2024 besproken in de gemeenteraad. Toen is besloten om het verkenningsdocument te gebruiken als basis voor de verdere uitwerking van het plan. De verkenning schetst een toekomstbeeld, een perspectief voor de invulling van het gebied. Het geschetste perspectief is geen blauwdruk of een vastomlijnd plan, maar een eerste aanzet voor de verdere uitwerking. De verkenning toont een nieuwe woonbuurt van circa 600 woningen met aanvullend ruimte voor voorzieningen en werken. Nieuw Feithenhof krijgt een mix aan woningen variërend van grondgebonden rijwoningen, twee-onder-een-kap woningen en appartementen. De bouwhoogtes in Nieuw Feithenhof variëren van twee lagen tot appartementengebouwen met verschillende bouwlagen.
Fases
Reacties ophalen
Meedenken en meepraten
Tijdens bewonersbijeenkomsten in januari en april, én via de website, hebben inwoners hun mening gedeeld over de eerste schetsen van het plan. De betrokkenheid was groot: van gesprekken met ondernemers tot een bijeenkomst in het gemeentehuis.
Bijeenkomsten op het gemeentehuis
Er zijn gesprekken gevoerd met de eigenaren van de bedrijven in het gebied. Ook zijn er twee bijeenkomsten geweest over de ontwikkeling:Op 28 januari gingen de deuren van het gemeentehuis open voor alle geïnteresseerden. Zo’n 100 mensen kwamen kijken naar de plannen en lieten daar hun reactie achter op de panelen die klaar stonden in de hal.
In april was er een aparte bijeenkomst voor omwonenden. De plannen werden nogmaals doorgelopen en er was ruimte om vragen te stellen.
Online meepraten
Naast fysieke bijeenkomsten is ook online gevraagd wat geïnteresseerden van de plannen vonden. Online kwamen dezelfde thema’s aan bod als op de bijeenkomst in het gemeentehuis.
Meepraten over thema’s
Tijdens deze bijeenkomsten konden geïnteresseerden vertellen wat ze positief vinden, wat ze negatief vinden of welke ideeën er nog meer zijn. Thema’s die van belang zijn voor de nadere uitwerking van het plan kwamen voorbij. Het ging over de volgende thema’s:
- Groene inrichting en openbare ruimte
- Mobiliteit (bereikbaarheid, voet- en wandelpaden, centraal parkeren)
- Programma en architectuur
- Positionering en bouwhoogtes
- Uitgangspunten kavel Eikbosserweg
- Ontwikkeling van Omnia Wonen aan de Eikbosserweg in het bijzonder.
Alle reacties zijn verzameld en verwerkt in een verslag, dit verslag kunt u hieronder bekijken.